→
Дом в ипотеку на Кипре: личный опыт
Публичный пост
Кипр
21 августа 2023
2470
Привет! Мы живём на Кипре восемь лет и почти год назад решили купить здесь дом, а чтобы квест был посложнее, попытались выбить из местного банка ипотеку.
Квест стоил нам полугода жизни и килограммов нервов, но мы справились, пройдя через несколько кругов риэлтерского, бюрократического и средиземноморского рая.
Собрали немного ачивок:
- чуть не купили дом у застройщика, у которого протухло разрешение на строительство;
- познакомились с риэлтером, которая сначала не хотела ничего делать, а потом переизобрела крепостное право и решила, что мы с ней навечно;
- отсмотрели десятки домов (сотню — если считать виртуальные осмотры) и научились отличать нормальные дома от убитых (гайд прилагается);
- прошли четыре банковских комплаенса одновременно и при этом почти не тронулись кукухой;
- на своей шкуре протестировали процедуры сбора нужных документов и многоступенчатые процессы платежей на каждом этапе ипотеки (подробные гайды тоже прилагаются);
- въехали в дом ещё до его покупки, а сделку закрыли за пару дней до дедлайна, после которого ипотека превращалась в тыкву.
Всё это и немного других охуительных историй — по ссылке. Enjoy.
P.S. В пост подсосалась какая-то рандомная картинка из поста, на её месте должно было быть вот эта:
как говорят там в комментах, едрить триллер!
Не раскрыта тема денег в посте, сколько стоит участок по кадастру, сколько дом, сколько ремонт? Что с общественным транспортом, сады, школы, спорт, магазины? Вы планируете получать местное гражданство?
Достойный лонгрид, спасибо!
Отличный дом и захватывающая история!
Отлично написано, Владимир, спасибо!
И очень в тему, как раз тоже заехала идея пару дней назад на тему "а не приглядеться ли к ипотеке на Кипре".
Отдельно посмеялся со словарика "риэлторский-человеческий" и "долгого и классного дня рождения".
Огромный респект за подгон списка "что и как проверить".
Спасибо за историю и поздравляю с покупкой!
Редкий день работы менеджером приносит мне столько боли сколько чтение всех ваших перипетий! Поздравляю с покупкой! :)
Прочитал с большим удовольствием.
Я правильно понимаю, что мне надо собирать все договоры и декларации на случай будущего комплаенса :)
Хе. Братья по разуму.
Мы в СПб квартиру так покупали, только без комплаенсов.
Привет. Очень интересное чтиво. Тем более, что сам живу в Пафосе.
Я правильно понял, что землю вам тоже в собственность передали и вы на ней можете хоть сад посадить, хоть другой дом построить?
А не рассматривали вариант постройки под себя?
История, достойная экранизации 😅
Кондиционер шик!