Германия. Шумный сосед и как заставить его замолчать 😎

Дано.

Очень старый дом, где любой шорох и чих распространяется со скоростью звука в смежные, по-вертикали, квартиры. Я живу на 3м этаже, а подо мной, этажом ниже живет DJ Rane.

Очень тревожный Я. Я такой по природе и по травме, возможно, позже, я напишу пост про свою болячку. Все что нужно знать что я очень быстро развиваю тревожное состояние и потом очень долго успокаиваюсь. Внезапный грохот или крик, может меня вывести из состояния покоя на часы.

Тип тот, очень странный, об этом ниже, а пока вам надо знать, что этот товарищ, отрабатывал название стикеров по полной программе: включал музло с басами так, что трясутся пол и стены. Эдакий музыкальный вибромассаж. А по ночам или рано утром, а иногда в течение дня он производил странного рода звуки. Я лишь могу строить догадки, что это такое, а вы можете написать свои в комментариях вот примеры таких звуков:
Для полного погружения представьте, что сейчас 3 часа ночи, вокруг вас тьма, все спят.
вы просыпаетесь от такого (рекомендую слушать в наушниках)

• https://drive.google.com/file/d/18fnUW3-Ey-IT8uFCVOR_y9V3KephZlsz
• https://drive.google.com/file/d/1RpmaJgc_MuE3Yt57xz7pMNJNIE-d-jkP
• https://drive.google.com/file/d/1nH7-8MntCTPjns9EvmQzqCJK3Rik1sRb
• https://drive.google.com/file/d/1Ubi6DAUvhjawZVq_qAx4sMDU-lH3NkAL

В какой-то из особо громких музыкальных дней я не выдержал и пошел стучать к нему в дверь. Мне не открывали поэтому я решил вызвать копов. Было стремно, т.к. я живу в стране недавно, и по русской привычке не было как-то в это особой веры и надежды. Я не знаю ни своих прав, ни возможностей, ни как с кем разговаривать, ничего... Однако копы приехали быстро. Оказывается в нашем районе живет какой-то политик и рядом регулярно дежурит машина. Они поговорили с соседом и музыка прекратилась.

…После чего мой чудесный сосед решил прибегнуть к остроумной тактике: а давайте я буду включать музыку не полтора-два часа на всю громкость, а минут на 5-10. А через часа 2-3 еще минут на 5-10 🙂 Из-за чего приезжающие копы не могли поймать его с поличным и соответственно выписать штраф или забрать аудиосистему они тоже не могут, т.к. нет прецендента. Отдаю ему должное! Гениально. Быть мудаком на полную мне нельзя, я побуду им хотя бы чуть-чуть. 👏

Так повторялось еще несколько раз. Т.к. копы не могли ничего сделать и ничего не менялось, знакомые посоветовали написать в орднунгсамт – это служба которая занимается как раз всякого рода жилыми правонарушениями в том числе и шумом, чтобы не дергать копов каждый раз. По закону в Германии шум не должен превышать 40 дб, шуметь нельзя ночью c 22:00 и до 7 утра, так же нельзя шуметь по воскресеньям. 40 дб это громкость работающего холодильника, можно так же еще сравнить с громкостью обычной речи. Т.е. гипотетически за рабочую стиралку в вс твои соседья могут на тебя пожаловаться. Имейте ввиду.
Орднунгсамт приехал спустя полтора часа после звонка. Они как и копы пообщались с соседом и пообщались со мной. Т.к. через полтора часа прецедента громкой музыки не наблюдалось меня попросили составить протокол шума и в следующий раз предъявить его.

В конце прошлого года, я потерял работу и стал значительно больше времени проводить дома (занимался поиском работы, подачей заявок и прохождением собеседований) из-за чего я стал слышать ГОРАЗДО БОЛЬШЕ шума! Это была не только громкая музыка, но и крики (видимо, не все кактки в PUBG удачные), стоны (нет не те что вы подумали, чел живет один и вообще не выходит на улицу, ток за пивом, им видимо и питается, он прост мычит и стонет), топот, при чем направленный с усилием такой, он прям намеренно хуярит ногами в пол, швыряние каких-то больших и тяжелых вещей, удары в стены, игра баскетбольным мячом и т.д.
Всю собранную коллекцию можно послушать тут (только в наушниках, иначе не ощутить весь объем)
https://drive.google.com/drive/folders/1--ODWUbcQZC7tAj8GhP_Y4yeGrOvNsYV
И это было действительно сложно ловить, т.к. топот и грохот это что-то одномоментное. Т.е. шум не длится долго, однако грохота, дрожащих стен и пола достаточно чтобы тебя разбудить, или встревожить в середине дня. Я уже говорил, что довольно тревожный поц, и когда во время интервью (что само по себе стресс) кто-то хуярит в стену, орет, а потом включает громко музло – это действует на нервы.

Я написал еще 2 жалобы в орднунгсамт, которые просто закрывались и отписывались каким-то стандартным ответом и 1 жалобу лендлорду, в моем случае компании deutsche wohnen. К письму я прикладывал протокол шума который вел уже пару месяцев как. Вот он.
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1s7BMiqJzSmuZOolXL3hboTmxZ1vOtQcLzCop-8TC70E

Спустя время никакой реакции ни от одной из служб не последовало, а ад и содомия продолжались. Я стал отчаиваться и терять терпение.

Складывалось впечатление, что рычагов давления нет, ни одна из служб не выполняет свою работу и меня словно подталкивают к самоуправству. Однако помог вастриковский чатик. Ребята подсказали, помимо драк и самоуправства есть еще несколько вариантов действий, если предыдущие не помогли. Вот они:

Конструктивные

– попытаться все же поговорить с соседом иногда можно узнать много нового и интересного, в том числе и о себе :)
– mieter verign - социальная служба которая может помочь с вопросами жилья. Она, в основном, решает вопросы связанные с деньгами, контрактами, спорными ситуациями относительно съема и т.д., но все же можно было попробовать туда сходить и с моей проблемой
– собрать подписи с соседей подтверждающие шум и написать еще одно письмо лендлорду, приложив к нему эти самые подписи. Дело в том что в Германии запрещена видео или фотосъемка людей, а аудиозапись не является вещественным доказательством, т.к. гипотетически ты можешь сам создавать этот шум и выдавать его как "доказательство". И если вам кажется это бредом, то вы плохо представляете на что способны людские умы во время соседских войн
– юр. страховка и помощь адвокатов. Однако они не помогают, если что-то уже происходит, только с будущими кейсами.
– купить датчик шума и записывать на видео его показатели, таким образом показывая что это не ты создаешь шум а сосед снизу, и что количество ДБ превышает норму.

Деструктивные

– Устроить аудио войны. На амазоне продается устройство которое крепится к поверхности (стол, стена, пол) и использует ее как диафрагму, превращая всю конструкцию в искусственный направленный динамик
https://www.amazon.de/dp/B014LLVC4Q
– Разного рода мелкое хулиганство.

От деструктивных способов я отказался сразу, по крайней мере до тех пор, пока не будут исчерпаны все конструктивные. Во-первых создавая дополнительный шум уже ты начинаешь становиться проблемой для других людей, настраиваешь их против себя и это как бы ничего не решает, такое “воспитание” я нахожу крайне неэффективным. Во-вторых ты открываешь дверь и дорожку к легальным претензиям как со стороны шумного соседа, так и со стороны других соседей.

Попытаться поговорить с соседом

В один из дней когда было более-менее тихо, я спустился и постучался. Вместо двери сосед открыл маленькое окно (см фото сверху). Свет в его квартире был выключен поэтому я едва видел очертания его глаз. Еще у нас на площадках стоят датчики движения, чтобы свет автоматически включался и выключался… проблема в том что когда ты не двигаешься, он выключается чз 10 секунд и ты стоишь в тьме. И чтобы этого не происходило тебе надо например качаться или махать рукой)) Что, как бы, добавляет тебе стресса и кринжа во время и без того напряженных переговоров).

Я представился и сказал что я сосед сверху. Что я регулярно слышу шум из его квартиры и прошу его вести себя потише. Он ответил что знает кто я, что из всего того шума, что я перечислил есть только музыка. У нас завязался спор, т.к. явно помимо музыки были и крики, и топот, и хуярение дверьми. Чел стал кидать стрелки на людей которые живут ниже, что это они дверьми хуярят. Что он пробовал с ними разговаривать, но они арабы и не говорят ни по немецки ни по английски. Я сказал, что ок, я с ними поговорю, но я все же слышу шум от вас. На что он начал кидать стрелки в мою сторону, что я тоже топчу в 2-3 часа ночи (что абсолютная не правда). Я попросил его предоставить доказательства его слов, т.к. у меня все записано и с моей стороны доказательства есть. Тут в его больной башке что-то щелкнуло и он выдал такое “Я не буду говорить с тобой на английском, ты в Германии и должен разговаривать на немецком.” На предложение привести сюда переводчика он начал активно что-то возражать, и в конечном счете закрыл дверь… а точнее маленькое окно).

Я решил начать расследование, т.к. возможно, соседи снизу, действительно создают шум, который мешает ему, а этот дегенерат, из-за того что не в силах с ними объясниться, таким образом их “воспитывает”.

Поговорить с другими соседями

В течение следующей недели я пообщался почти со всеми соседями на своем третьем, на четвертом, на втором и на первом этажах, за исключением соседки слева, пожилой бабки, которая пьет килотоннами колу, едва ходит, у нее нет зубов, она выбрасывает мусор прямо из окна или оставляет его в подъезде, но что самое важное она не говорит по английски) Общением с ней я решил пренебречь :)

Схема нашего подъезда :)
4. [ L......] [......R ]
3. [ L ] [ Я ] [ R ]
2. [ L ] [ DJ ] [ R ]
1 [ L ] [ M ] [ R ]

L – квартира слева
R – кватрита справа
M – квартира по центру
Я – это я
DJ – это шумный сосед-долбоеб

4L – приятная молодая пара. Знаю про шумного соседа. Знают что он странный тип. Готовы помочь подписью

4R – еще одна пара, живут с котом. Шума не слышали. Сказали, что по поводу подписи им нужно подумать но на связь позже так и не вышли.

3L – мужик, немец, страдает от шума от 2L, от землетрясений, но без понятия кто это устраивает, он не хочет ничего менять, все безнадежно и т.д. Нужны серьезные пруфы и доказательства чтобы поставить подпись против кого-то

3R – запуганного вида пацан, страдает от шума, но боится неприятностей с DJ, поэтому предпочел бы не ставить свою подпись. Находит DJ странным, видел его в маске.

2L – пожилая дама, любящая колу, выбрасывать мусор и слушать радио. Помогал ей доползти до ее этажа и донести котомки с кирпичами несколько раз. Каждый раз заводит монолог в твоем присутствии на немецком минут на 30 и полностью игнорирует фразу "я не понимаю" и "я не говорю по-немецки"

2R – две девчонки. Бывают дома по вечерам, когда шума обычно нет и так. Пару раз слышали топот и громкую музыку. Готовы поставить подпись если надо. Уже однажды пытались разговаривать с этим чуваком но бесполезно.

1L – приятные ребята, молодая пара, не слышали никакого шума, готовы поставить подпись если надо)

1M – семья турков или арабов, не говорят по немецки/английски. По идее они страдают от него больше всего. Не открыли дверь.

1R – мужчина арабского происхождения. Умеет разговаривать с 1M он же их и описал. Слышал шум от 2R, но про шум от DJ ничего не знает. Дома бывает поздно вечерами.

Что мне удалось выяснить:
– Судя по всему, люди хорошо слышат шум от соседей сверху и снизу. 4 этаж исключение, т.к. он идет надстройкой над домом и там то ли пол толще, то ли звукоизоляция лучше. Хз. Их не слышно короче. И от соседей по диагонали шум обычно не доходит.
– Есть жалобы на шумного соседа, однако не все готовы их поддержать… в то же время, есть те, от кого жалоб нет, но поддержать они готовы :)
– Люди не кусаются

Я решил подождать. Вдруг что-то изменится?..

Ничего не изменилось. 27 февраля DJ устроил землетрясение
https://drive.google.com/file/d/1g_pUPsHXVzjZFsuMJS5honCcBfIm66l0

А потом решил поиграть в баскетбол
https://drive.google.com/file/d/1hk306kdn7zF6i8IGdBlifmCmbJnM1XUC

Я включил запись и пошел разговаривать с DJ еще раз. Этот хуй открыл маленькое окно в двери и начал прикидываться что он не понимает английский. Потом переключился на ломанный русский (видимо слышал как я разговариваю с соседкой на русском) и потом закрыл дверцу.

К этому моменту (месяц прошел), я получил письмо от Deutsche Wohnen в котором они говорят что приняли к сведению. Продолжайте вести протокол шума, собирайте подписи и присылайте все нам, мы с ним поговорим. Так я и сделал - собрал 4 подписи, и к сожалению так и не смог поговорить с 1M, т.к. это должны были быть мои союзники номер 1.

Потом наступило 8 марта :D

И фантомас разбушевался. Я спокойненько по обыкновению записывал штуки в протокол. К моему удивлению минут через 15-20 в подъезде начался кипиш. Я вышел. Оказывается кто-то вызвал копов! Это был прям джекпот! Я схватил свой протокол шума, рассказал им всю историю и как мне не удалось поговорить с соседями в 1M… на что копы мне ответили, что их вызвали именно они и я могу поговорить с ними прямо сейчас.

Что я и сделал. От них я узнал, что они живут в страхе. На попытку с ним поговорить этот долбоеб тупо орет и даже спускался и хуярил им в дверь ногой. Они – это пожилая пара, мигранты и не особо шарят в своих правах. Поэтому и копов вызвали только сейчас, и только потому что дочка приехала. Когда я ходил по дому мне они побоялись открыть т.к. думали что я это этот хер.

Пообщался с их дочкой, которая умеет в английский и немецкий. Пока я стоял я заметил пару мощных хлопков дверьми. Чуваки реально не осознают, что своим шумом достают этого баклана, а тот им херачит в ответку вместо того чтобы как-то попробовать поговорить. Вот вам и деструктивные методы.

Спустя минут 30 после прибытия копов, DJ им открыл дверь. Это первый раз в жизни когда я увидел его лицо. У чувака однозначные проблемы с кукухой. Ему за 40-45. Он вышел на площадку в FFP2 маске – либо боится показывать свое лицо, либо параноит на тему болезней. Я поднялся к нему на площадку. Трое копов ведут с ним диалог. Я говорю ему “ну чтож привет, ты хотел общаться на немецком, теперь у тебя есть возможность пообщаться на немецком с этими замечательными людьми”. В ответ “нихт ферштейн” XD
Да-да :)

К сожалению копы не уполномочены устанавливать кто правду говорит, а кто врет, или вершить какое-то правосудие. Даже если у тебя стикер на двери и ты ведешь себя как странный еблан. Как и говорил ранее, все что они могут это поговорить, собрать сведения, составить протокол и уехать, если нет факта преступления происходящего на их глазах. Его основная отмаза что он не говорит на других языках, ведь он гражданин Германии и нет такого обязательства. Что он тоже якобы от нас страдает и ведет протокол шума (показал пачку каких-то клочков бумаги). Что он даже поднимался ко мне и пытался поговорить со мной! Вы представляете?! ХА! Ахринеть!

Мы обменялись контактами с дочкой соседей из 1M и держим связь. Их же, копы попросили не хуярить дверью и быть аккуратными а также протоколировать шум и собирать подписи. И ушли восвояси.

Я, в свою очередь, отправил все что было у меня: протокол шума и подписи, а так же написал письмо, приложил ссылки на аудиозаписи и рассказал свою историю. С тех пор шума не было (18 дней).

PS: пока я писал эту статью сосед несколько раз довольно громко крикнул, что я аж вздрогнул. В ноиз протоколе добавилось 3 записи. Возможно это еще не самый конец истории, все-таки избавляться от привычки быть мудозвоном это дело такое, не у всех сразу получается.
Но ничего. Теперь у меня есть понимание на какие точки давить дальше в случае чего. Теоретически лендлорд после некоторого количества замечаний и предупреждений может инициировать процесс о выселении. Судя по тому что они указывали в письме те данные которые я собрал могут быть использованы ими против него в суде.

Так или иначе, это все что у меня есть на сегодняшний день. Если будут апдейты и развитие истории, буду скидывать их сюда.