Как вы снимаете квартиру с животными?

 Публичный пост

Сейчас задумываемся перевезти нашу семью из Тюмени в Питер, и встал вопрос с арендой жилья. Семья состоит из меня, жены, кошки и собаки, а арендодатели, как известно, не очень хотят сдавать квартиры кандидатам с животными. Однако наши животные очень чистоплотные, мебель и обои не портят, мы ими регулярно занимаемся, поэтому не видим веских причин не сдавать нам всем жильё.

Расскажите, как вы снимали квартиру или дом со своими животными? Как вы договариваетесь с арендодателями и реально ли переубедить хозяев в безопасности отношений с владельцами животных?

16 комментариев 👇

У меня замечательный кот, который не делает ничего противозаконного. Я открыл циан и звонил по всем понравившимся вариантам, где не было написано "СТРОГО БЕЗ ЖИВОТНЫХ". В большинстве случаев или просто соглашаются или соглашаются при повышенном депозите.
И да. Обязательно зафиксировать все недостатки на этапе подписания договора. А то скажут ещё, что кот на потолке штукатурку погрыз

  Развернуть 1 комментарий
Марина Коняева, Думаю, что дальше 8 октября 2020

Я заводила кошку в арендуемой квартире - меня просто предупредили, что если что, придется устранить последствия, я сказала ок.

На таких же условиях сдаю свою квартиру, сейчас там ребята с собакой живут, в договоре все прописано.

Имхо, секрет успеха в том, чтобы искать адекватных арендодателей, избегая: СТРОГО СЛАВЯН ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫХ БЕЗ ДЕТЕЙ!!!1 - для меня это признак ебанутости и лучше поискать дальше, если время и финансы позволяют.

Идеальные хозяева в адеквате, живут где-нибудь далеко и ищут себе таких же адекватных арендаторов.

  Развернуть 1 комментарий
Andrey Rakhubovsky, quantum information postdoc 9 октября 2020

Мои знакомые снимали квартиру где-то в Корее и имели двух котов инкогнито (просто не сказали лендлорду). Еще у них был диванчик (не лендлорда, а их собственный), который коты уничтожили когтями. Когда лендлорд пришлел проверять квартиру перед выездом, им пришлось делать вид, что они сами раскурочили обивку, и что обращаться так с мебелью - европейская традиция.

  Развернуть 1 комментарий
Pavlo Pyrig, Full-stack developer 8 октября 2020

Переедали в Швецию с собакой(белая швейцарская овчарка 40кг) Это очень сильно сузило варианты квартир т.к многие лендлорды явно указывали что нельзя с животными. Поэтому пришлось снять не очень хорошую квартиру за много денег.
У нас в договоре просто было прописано что любые повреждения мы должны будем чинить сами.

Сложнее было перевезти собаку.

  Развернуть 1 комментарий

Шутка про швейцарскую овчарку в Швеции!
Все, я спокоен, можно идти дальше.

  Развернуть 1 комментарий

@PavloPyrig, читал твой пост про трактор в Швецию, поэтому ждал твоего ответа)
Жить с собакой больше мопса — иногда огромная боль, обнимемся

  Развернуть 1 комментарий
Дмитрий Бельтюков, Пишу код, проектирую UX 9 октября 2020

Не начинайте общение с арендодателем по телефону с фразы «У меня кот». Познакомьтесь лично, посмотрите квартиру, обсудите цену и в конце расскажите что у вас есть животное. Будьте готовы рассказать о нем подробно, показать фотографии и прочее. А в договоре страхуйте арендодателя от непотребств которое ваше животное может учинить.

Так поиски, конечно, затягиваются и можно получить негативную реакцию, когда в объявлении было четко написано «без животных», а вы тут котика показываете, но как показывает практика, эти объявления люди составляют по шаблону и их реальные запросы, страхи и опасения можно выяснить только при встрече. Мне еще не разу не отказали в сдаче квартиры из-за кота с такой схемой.

  Развернуть 1 комментарий

У меня ровно такая же стратегия. Сначала познакомиться с хозяевами, убедить их в своей адекватности и только после всех согласований «ах да, у меня кошка». Мне удавалось убедить даже самых «строго без животных», которые боятся за свой дорогой итальянский диван. Главное убедить их, что ты не сбежишь, оставив ущерба больше чем залог :)

  Развернуть 1 комментарий
Andrey Berg, формошлёп за большие деньги 9 октября 2020

Снимаю квартиру у одной милой женщины. Спустя 3 года она сама предложила мне приютить кота, который родился у её кошки. Так и живу с котом.

  Развернуть 1 комментарий

У меня два кота. Думаю взять и купить квартиру в Берлине и избежать всех этих приседаний.

  Развернуть 1 комментарий

Когда жила в Питере, три раза проходила через аренду жилья.

  1. Сразу после окончания университета. Ноль опыта в этом деле, аренда без агента. Квартира была в том ремонте, который поставляется от застройщика, то есть в убогом. Арендодатели ничего не имели против кота, а потом и второго котейки.
  2. Аренда комнаты в квартире, тоже без агента с моей стороны. Владелец у квартиры был один, сразу оговорили наличие животного, никаких сложностей не было. Коту можно было где угодно ходить. Соседи потом завели котёнка, тоже без проблем.
  3. Здесь уже было всё по-нормальному: с агентом и с чёткими требованиями к квартире. Агент просто первым делом сообщал о коте арендодателю и дальше либо продолжал общение, либо нет. Владельцу квартиры было плевать на кота, если тот ничего не портил (наш такого не делал).

А, кота вписали в договор по моей просьбе.
Сделали опись всего, что было в квартире, и в каком это состоянии.
Владелец квартиры приходил каждый месяц, но с лупой по углам и косякам не рыскал.

Короче, на берегу просто оговаривайте условия и составляйте договор, чтобы потом не было сюрпризов.

  Развернуть 1 комментарий
Bogdan Streletskiy, Архитектор, дизайнер интерьеров, 3D моделлер 9 октября 2020

Нам с женой очень повезло с арендодателем — наш препод из универа. У него у самого есть кот и он не против животных. У нас две кошки.

Мы делали косметический ремонт в квартире — поклеили обои под покраску и если кошки их подерут это легко исправить за 10 минут. Мебель купили сами в икее, т.к. в квартире была только совковая кровать и раскладной лакированный стол.

Крч. хозяину квартиры не за что переживать. Кошки уже приучились к когтеточке, которая приделана к ножке кухонного стола.

Насколько я знаю, некоторые владельцы жилья могут увеличить за животное арендную плату на тыщу или типо того. Звучит не страшно.

  Развернуть 1 комментарий

Как правило, если хозяин квартиры сам с животными, то общение и оценка рисков проходит спойкойнее.
Мне помогало говорить правду и гарантировать компенсацию последствий со стенами\мебелью, если они будут.

Мне кажется, это такой хороший стресс-тест чтобы оценить адекватность арендодателя. Ибо жить с неадекватным себе дороже в перспективе

  Развернуть 1 комментарий
Valeriy Shunkov, Разработчик микросхем для космолетов 8 октября 2020

Найти квартиру сложнее, но это вполне возможно, если вести сеья адекватно, не бояться обсуждать (и не бояться отказов), быть готовым на какие-то разумные компромиссы и тщательно оговаривать условия, чтобы не пасть жертвой неадекватности, если что-то пойдет не так.
Это касается не только России, но везде есть свои нюансы. Например, в Москве хуже иметь маленького ребенка, чем собаку, а в Германии наборот. И в той же Германии куча проблем с арендой, если есть собака, зато кошки - сколько угодно.

  Развернуть 1 комментарий

В европе это иногда принимает забавные формы. В Бельгии долго шла борьба между людьми с животными и лендлордами. В итоге приняли закон, что ты не можешь взять с собой пета, только если во всем здании установлены строгие правила насчет этого, или например, размер квартиры недостаточен.

Насколько я заметил при поиске квартиры, ты вообще не должен никому сообщать что у тебя животное, если прямо в объявлении (и далее в контракте) не прописанан запрет, а это встречается редко.

Тут в целом у арендатора примерно теже права, что и владельца жилья, вам не смогут запретить держать животное, если оно не мешает жить соседям.

  Развернуть 1 комментарий

В Берлине с животными более-менее просто. У меня два кота. Так как квартиры в большинстве своем не мебелированные, с кошкой вообще в 99% случаев проблем нет. С собаками несколько сложнее и в договоре приходится такое прописывать, но кажется что все равно просто. Персонально, считаю повышенный депозит приемлемым, когда есть животные. Тем не менее, фиксировать все имеющиеся проблемы квартиры при въезде действительно важно.
Плюс поверх этого есть персональная страховка с расширением на животных, если они скажем паркет обоссут и он испорчен вхлам, то страховка покроет ремонт.

Note: если без машины или такси очень дорого, ищите квартиру где вет-клиника не очень далеко.

  Развернуть 1 комментарий

😎

Автор поста открыл его для большого интернета, но комментирование и движухи доступны только участникам Клуба

Что вообще здесь происходит?


Войти  или  Вступить в Клуб