Как снять квартирку в ПитереСБП?  Публичный пост

Привет Клуб, я к тебе с вопросом, а точнее сразу с тремя.

актуальный для культурной столицы мем
актуальный для культурной столицы мем

Преамбула - я/мы (c девушкой) планируем переезд в город на Неве в ближайший месяц и хотел проверить социальную силу клуба:

  1. Посоветуйте неочевидные ресурсы где можно найти однушку недалеко от метро с несовсем отвратительным ремонтом (тут планочка понижена максимально) и не за 30+ а хотя бы за 20-25 для пары?

  2. Может быть кто то сдает сам нечто подобное или может порекомендовать кого то кто сдает? С меня рекомендательный бонус

  3. Посоветуйте агенство/агента c которым вы сами работали или можете посоветовать который возьмет за денежку на себя эту непростую работу?

  4. Вы здесь

  5. Послесловие для самых социально активных и ишуших контакты - давайте встречаться и обсуждать разработку игр и интерфейсов в Санкт-Петербурге, пишите в тележку

43 комментария 👇

Я искал квартиру через это агентство.
Точнее, агентство не совсем верное слово - просто у ребят такой проектик. За 4к подберут тебе квартиру (ищут по всем открытым ресурсам и по своим каким-то базам). Мне варик понравился - просто платишь им 4к, говоришь свои требования, а потом сидишь аки царь, и каждый день воротишь нос от всяких вариантов, которые тебе шлют в личку. Рекомендую.

Через них нашел свой вариант в центре за неделю. Вообще уже в первый день скидывают много вариантов, можно и в первый же день что-то снять, если непривередливый.

В твоё описание неплохо вписывается район Мурино, кстати. Это метро Девяткино. В 10-15 минутах ходьбы от метро есть масса, куча вариантов за 20к. Там много новостроек, в целом всё окей. Я с девушкой снимал там однушку квартиру за 17 со свейжайшим ремонтом и техникой. за 20-25 думаю можно вообще вписаться там в двушку, и шиковать.

Вот так. Удачи! Квартир очка, найдись!

  Развернуть 1 комментарий

@Daniilzhukov, спасибо, чекну что за там за услуга такая :)

Проблемс еще в том что мы сейчас в другом городе сидим и на каждый выезд просмотр нужно будет кататься кому то из нас, это не очень удобно но по другому никак.

По поводу места - я уже почти на все согласен, лишь бы метро было, что Кудрово, что Ебяткино :) Но двушек за 25к я чет не видел там, но будем надеятся что я просто слепой, в любом случае - спасибо!

  Развернуть 1 комментарий

@Daniilzhukov, снимал квартиру в Девяткино года три назад, когда был в отпуске в Питере. Выглядит всё примерно как в этом бессмертном видео:


Довольно гнетущие ощущения, часовые поездки на метро тоже утомляют. Я бы только от совсем безнадёги там стал жить.

  Развернуть 1 комментарий

@ngrishanov, Я там жил пару месяцев назад, потом переехал в центр.
Всё очень субъективно. А видео - конечно же гипербола. Мне там не очень нравилось, и я переехал в центр. Но там не прям ужас, и не ад. Да, далековато от центра, но в бюджет 20-25к сильно не разгуляешься.

  Развернуть 1 комментарий

@ngrishanov, мы живем не в Девяткино, но очень рядом. Не всё так уж ужасно )) Иногда очень даже миленько. До метро, правда, далековато. Но зато на машине очень удобно выезжать на КАД )

Возможно, имеет смысл снять сначала временную квартиру или студию. А потом уже на месте вместе ездить и смотреть другие варианты без спешки. Однокомнатную на окраине можно и за 15-20 тысяч найти.



  Развернуть 1 комментарий

Согласен, мы так и сделали. Пожили временно в Девяткино пару месяцев. Летом там было очень даже миленько. Много гуляли по городу, и решили в итоге снимать в центре. Сейчас живем в Царской Столице на Восстания. Тут есть свои плюсы и минусы, но мне больше нравится, чем нет.
Хотя иногда, когда хочется прям Питерской атмосферы, гуляю по Петроградке и Адмиралтейскому району. Отпускает.) Благо всё рядом с центром.

  Развернуть 1 комментарий

@sleepydisaster, сестра в Девяткино живет, все хорошо если бы не вот эта крошечная тропинка, которая соединяет 70 тысяч человек с остальным миром

  Развернуть 1 комментарий

Дааа. Ну, в восточном Девяткино с этим лучше. Зато у них конечная станция метро)) Проще уехать, чем с Гражданки.

  Развернуть 1 комментарий
Liliya Goncharova, Делаю техподдержку 29 октября 2020

Посмотрите в фейсбуке группы:

  1. Санкт-Петербург и ЛО. СтопАгент (снять/сдать/купить недвижимость)

2.Flats for friends

Странно, но Авито есть варианты, но нужно поставить галку «собственник» и не реагировать на совсем уж сказочные предложения, за ними часто скрываются мошенники.

Мне кажется с вашим бюджетом вполне можно и не в Девяткино поискать квартиру, например на Академической.

  Развернуть 1 комментарий

@Zonabikini, да, мы тоже уже рофлим с квартир в центре за 17к от "арендаторов", за группы спасибо - исследуем :)

  Развернуть 1 комментарий

Переехал два месяца назад в СПб из Москвы, пользуясь WFH, а потом и перейдя на полноценную удалёнку. Был опыт жизни на окраинных спальниках(Кудрово), но не зашло. Сильная слышимость, низкий культурный уровень соседей, регулярные суициды, ну такое.
Поэтому искали что-то с годным ремонтом и так чтобы не привязываться. А то зима тут длинная, сидеть её всю как-то не хочется. В итоге взгляд упал на апарт-отели. По соотношению цена-качество больше всего понравился Valo(не реклама). На метро или машине 15 минут до центра, низкая вероятность встрять в пробки. Цена нынче 29к, еще 5к коммуналка фиксированная(свет, вода, вот это всё). Бонусом идёт уборка 3 раза в месяц. Из минусов - окна на стройку, нет нормальной парковки(чуть дальше надо ставить и топать пешком), ну и небольшая квадратура ибо студия, еще лифтов мало, но это если сравнивать с элиткой.
Если обычную квартиру, то Петроградка топ, смотреть надо там(бюджеты правда соответствующие).
А что вот крайне еще раз не рекомендую - Мурино, Кудрово и прочее. Если ехать туда, то это не переезд в Питер. Лучше остаться в регионе и ездить в Питер туристом. Или Пушкин рассмотреть(нормальный пригород)

  Развернуть 1 комментарий

@Vsevolod, подписываюсь под каждой строчкой, сосед. За небольшую доплату можно получить вид не на стройку, а на всё Купчино

По транспортной доступности - метро через дорогу + трамвайная выделенка почти до Невского

  Развернуть 1 комментарий

@zalivka, Купчино - ну такое. Транспорт ближе, но контингент еще хуже Девяткино.

  Развернуть 1 комментарий

Плюсую и передаю привет соседям :))

  Развернуть 1 комментарий

@alexgoo, пора устраивать гиперлокальный митап в булочной на первом этаже :D

  Развернуть 1 комментарий

@zalivka, Я за!) Но лучше в Пальме)

  Развернуть 1 комментарий

Из неочевидного. Не обязательно жить в спальнике типа Девяткино. За сравнимые деньги можно жить недалеко от жд станции в Пушкине, Петергофе, Сестрорецке. За те же 25-40 минут оказываешься а центре Питера, только проводишь это время не в душном метро, а электричке половина которых сейчас с салоном а-ля самолёт (отдельные кресла в ряд). Да и вид из окна не на асфальтовые поля, а на приятный, зелёный, малоэтажный пригород. Особенно актуально когда появляются дети.

  Развернуть 1 комментарий

@H1D, из Петергофа за 40 минут в центре города — это гипероптимистично... говорю как человек, проживший там 6 лет

  Развернуть 1 комментарий

Даже в выходной день - оптимистично)) Может, если выезжать в шесть утра, или считать центром города станцию метро ленинский проспект.

  Развернуть 1 комментарий

Мы сдаём квартиру)
для своих ценник зачеркиваю и пишу там 30к,
https://www.instagram.com/p/CG7YcWWnM1q/

прикрепляю расстояние до метро лесной

теперь честно(!!) про плюсы и минусы:
плюсы:

  • рядом нормальный тц
  • два магазина (магнит/пятерочка) один в доме, второй напротив дома
  • метро 20 минут пешком (по факту можно за 15 минут нормальным шагом дойти, но доверимся гуглу)
  • в соседнем доме норм стоматология
  • за домом нормальная площадка, где можно поиграть в баскет/волейбол/покачаться/поиграть с детьми (субъективно, тк это всё-таки спальный район)
  • норм застройщик ЦДС, слышимость средняя (если шумная гулянка у соседей через стену - вы услышите, разговоры на кухне соседей - не услышите
  • не далеко от центра (постройте маршрут от кушелевской до литейного например)

теперь минусы:

  • сложновато с парковкой, если не хочешь платить аренду за крытую парковку
  • во дворах погулять окей, можно, но если хочется в парк - придется ехать
  • ну, многоквартирный дом, 25 этажей (квартира на 5 этаже)

  Развернуть 1 комментарий

@StepanPotapov, очень круто выглядит! Но ценник меня удивил, мне, похоже, очень повезло снять двушку на 70м в 5 минутах от удельной.

  Развернуть 1 комментарий

Удачи в поисках! :)

Мы тоже надумали пожить в Питере какое-то время, благо оба на удаленке, а в городе на Неве очень понравилось (летом, конечно же).

Правда, мы хотим более менее в центре жить (ну потому что в панельке мы и в Московской области пожить можем) — сейчас смотрим на Петроградку, нужна двушка. К сожалению, у нас два кота, которых мы не бросим, а это сразу уменьшает количество доступных вариантов.

В ноябре планируем поехать в Питер на две недели, посмотрим как работается оттуда, ну и заодно поищем варианты.

  Развернуть 1 комментарий

@verbaux, "Правда, мы хотим более менее в центре жить" тоже хотел, но с другой стороны учитывая удаленку мне не принципиально где проводить 6 дней в неделю по 18 часов. А погулять доехать не так уж и далеко, но лучше конечно иметь возможность выйти из дома и быть в историческом центре.

С животинами да, непросто, у нас две свинки морских и я переживаю за их транспортировку до места назначения.

  Развернуть 1 комментарий

@Heimaxx, кажется, ты слишком много работаешь :)

Мы неделю жили в старом доме на Петроградке как раз, и каждый раз, выходя из дома, испытывали офигенные чувства, — когда видишь вокруг себя не истрепавшиеся панельки, а небо! — в оправе красивых домов (пусть и таких же потрепанных)... и вот хочется такого каждый день :) благо мы работаем 5 дней и по 8 часов, так что времени на упоение своими ощущения от города — у нас будет вдосталь

  Развернуть 1 комментарий

@verbaux, я имел в виду что я редко выхожу :)

Блин ты растравил мне душу своими упоительными картинами проживания в центре, не надо так

  Развернуть 1 комментарий

@Heimaxx, :) я считаю, что если уж переезжать, то обязательно надо что-нибудь улучшать этим.

Вот когда мы переезжали жить в Москву, то сильно сокращали себе комьют — с четыре часов до одного в день, а кто-то не понимал, зачем снимать в Москве, если есть квартира в области.

Когда переезжали в Белгородскую область, то отдыхали от большого города, экономили на жизни (даже двухкомнатную квартиру там снимать было не дороже платы за ЖКХ зимой за нашу квартиру в МО :D), ну и поближе к родственникам жены, по которым она скучает.

Переезд в Питер должен, как минимум, улучшить окружение, здоровье (морской климат нужен) и повысить настроение (устали из-за невозможности выехать заграницу, так что новизна — самое то :) ).

  Развернуть 1 комментарий

Петроградка — огонь. Очень красивые улицы, много всего, но при этом нет кучи туристов, как на Невском.

  Развернуть 1 комментарий
Pavel Galeev, SW Embedded Designer 29 октября 2020

Ммм, а когда говоришь планируете? А именно метро.
Коротко, я тут таунхаус пытаюсь продать, но видимо не продам(( Так вот в этом случае я его буду сдавать. Но \то под Всеволожском.
Плюсы - 42 квадрата, тишина, ляпота, птички в охраняемом поселке и как клубчанам и приличным людям ну за 12 могу сдать
Минусы без машины ехать на маршрутка до Ладожской долго и грустно. На машине тоже.
Когда работал фрилансером - кайфовал. Когда вернулся на работу в фирму на Ваське - снял квартиру на Ваське.
Если что пиши в личку.
Кудрово, Девяткино - не рекомендую))

  Развернуть 1 комментарий

42 квадрата таунхаус?)

  Развернуть 1 комментарий

@verbaux, да. Первый этаж кухня-ванная-прихожка, второй две комнаты, можно запилить мансандру
А еще полторы сотки есть
Подходи не скупись, членам клуба скидка на продажу

  Развернуть 1 комментарий

@gapel, я представить не могу таунхаус таким метражом :) или это только жилая?
показывай фотки, интересно!

  Развернуть 1 комментарий

Как «От жителя» посоветовать ничего особого не могу, не живу в СПб уже четвёртый год, но могу сказать, что главнейшая вещь в Питере в принципе - жить около метро. Всё остальное - шелуха

  Развернуть 1 комментарий
Роман Теличкин, Делаю UI на JS для веба и мобилок 30 октября 2020

Два раза искал квартиру на rendum и два раза через проектик из поста Даниила Жукова. На rendum получалось быстрее :)

Rendum парсит vk и находит там объявления о сдаче квартиры. Стоит копейки (через мобилку посмотреть стоимость не смог), мне всегда хватало двухнедельного тарифа, чтобы найти нужную квартиру. Квартира находилась где-то за неделю-полторы

  Развернуть 1 комментарий

https://arenda-piter.ru/workpage.php?page=arenda олдовый варик с устаревшим UI, однако я там нашёл флэт мечты.

Учтите, что хорошие варики уходят примерно в тот же день.
Поэтому чтобы не перебдеть, берите любой средний флэт в удобном месте и методично спокойно ищите то, что вам нужно.

  Развернуть 1 комментарий

За послдение пол года дважды искал себе квартиру (примерно с такими же требованиями). И могу поделиться опытом: таких объявлений практически нет, а когда они появляются, то оказываются снятыми в первые 10 минут

  Развернуть 1 комментарий

За 20-25 можно посмотреть юг города (Низ синей, фиолетовой, зеленой ветки). Сам жил в 5 минутах ходьбы от Проспекта славы за 23+ку.
Север города и всякие десяткино, мурино, кудрово сразу нахер. Там вечное говно, пробки, отсутствие инфраструктуры и желание выпилиться.

  Развернуть 1 комментарий
Ilya Bulgakov, Венчурный юрист 30 октября 2020

Как житель Питера я бы посоветовал посмотреть что-то в районе ст. м. Беговая (Туристская, Мебельная, Шуваловский и т.д.). На этих улицах можно найти что-то неплохое за 20-25 т.р. Там недалеко Шуваловский парк и Парк 300-летия. Недалеко вода. Инфраструктура, вроде, есть там более или менее (Аквапар, ТЦ и т.д.). До центра пару остановок на метро. Да, там новостройки и много людей, могут быть проблемы с парковкой, да и м. Беговая не прямо чтоб совсем близко от этих улиц, но за 20-25 т.р. - это неплохой вариант.

Север (Девяткино, Мурино и т.д.) мне лично не нравится. Бабушка там жила. Ну так себе, если честно.

Юг (Купчино и т.д.) - ну тоже не очень. Все-таки - это окраины. А Беговая - это уже ближе к центру.

  Развернуть 1 комментарий

Купчино сейчас вообще не окраина, даже близко не окраина

  Развернуть 1 комментарий
Евгений Черкасов, Решаю вопросики на стороне фронта 2 ноября 2020

Написал бота для вк, который искал по группам и скидывал в личку варианты с нужным мне метро.

А вообще советую сервис rentwith. Он делает почти то же самое - ищет по шруппам и стенам в вк, только прогать ничего самому не нужно.

  Развернуть 1 комментарий

Живу на Васильевском острове совсем рядом с метро в приличной однушке за 25+ку, так что и такое возможно. Искала жильё меньше месяца, но тупо через агентство. У меня конкретно было ЭВО. Они дают агента и доступ на агентский сайт https://pin7.ru/. Обращалась ради интереса в пару других крупных агенств, все дают на этот сайт доступ. Там искала сама и кидала агенту те варианты, которые хочу посмотреть. В первый раз посмотрела одну квартиру и сразу сняла. Во второй просмотров пять было, в разных районах, но Ваську очень люблю и в другой район не хочу. И Петроградка красивая рядом, да. Но она заметно дороже.

  Развернуть 1 комментарий

Присоединюсь к совету базы pin7.ru. Пароль к ней 777 или 7777. Это актуальная база как раз всех агентств, задаёшь параметры, в том числе метро, которые интересуют, обязательно галочку "с фото" и выбираешь. После звонишь риэлтору и уже он договаривается о просмотре, дважды так снимали хорошие варианты в нужном нам районе. Плюс в том, что не риэлтор предлагает варианты, а вы сами ищите, вдруг он упустит какой момент, а вам приглянется, например, вид из окна. Удачи

  Развернуть 1 комментарий

@Anastasiia, как я понимаю у pin7.ru есть открытая версия https://internet-piter.ru

  Развернуть 1 комментарий

😎

Автор поста открыл его для большого интернета, но комментирование и движухи доступны только участникам Клуба

Что вообще здесь происходит?


Войти  или  Вступить в Клуб