Как живется в Нидерландах

Первый пост вызвал много вопросов про Нидерланды, переезд и почему вообще сюда. Давайте разбираться.

Я всерьез рассматривала Нидерланды еще до переезда в UK. По всем возможным графикам и статистике, здесь должно быть очень хорошо. Когда стало понятно что из Лондона точно хочется уехать, я решила покататься по миру и сравнить чтобы понять наверняка. Уехала на месяц в round-tour по Штатам и категорически туда не захотела на ПМЖ, потому что мне противоестесствена культура over-потребления. Съездила к друзьям в Германию чтобы отказаться от идеи Берлина, потому что язык. Вы возможно скажете что Берлин не Германия и там язык не нужен, но мне не понравилось.

Начало

Итак, октябрь 2018-го, я еду в гости к друзьям в Голландию. Это была моя вторая поездка, первая случилась кажется в 2012-м и была обычным осмотром Амстердама и окрестностей. За неделю мои друзья показали как живут, отдыхают и ответили на триллион вопросов про все на свете. Исследования Numbeo дали примерную картинку чего ожидать по финансам, Funda.nl показала что и как про недвижимость. Решено, едем!

Месяц походов на собесы дал понять что работу найти можно и очень быстро. Напомню, я Project Manager в e-commerce. Где-то в то же время мой (все тот же) работодатель внезапно предлагает проект в Амстердаме с форматом командировок 1 неделя Лондон + 1 неделя Амстердам и так полгода. Других проектов в Лондоне не было и я начала тревелить по харду.

Поиск работы

Пока я моталась туда-сюда-обратно, смогла оценить более пристально как работает транспорт, как живут местные понаехи и вообще. Мой комьют от офиса в Schiphol-Rijk до квартиры в Лондоне, через все security и паспортный контроль занимал 2,5 часа с приземлением в London City airport. И так два раза в неделю плюс командирвочные. Сказка! Однако в итоге через 4 месяца я сказала хватит. Психика начала подводить, но об этом в другой раз.

Пока я пыталась впихнуть собеседования в ну очень плотный график командировок и горящий проект, мне внезапно предложили переехать в NL чтобы менеджить тот горящий проект без отрыва на возвращение в Лондон. Тем временем мне отказал Букинг (нужен был другой background, SAP) и я отказалась от средненького оффера в небольшую голландскую контору. Я руководствовалась идеей что поменять работу я всегда успею, а если пакет достаточно вкусный, почему бы не переехать все с тем же работодателем. На третий раз все сильно проще, ха-ха. После пары раундов торгов за оффер я начала готовить документы на визу.
Работу я, кстати, поменяла через 10 месяцев, так что план сработал.

Проблема рынка Голландии в том что это или Букинг / Убер / Найк / Нетфликс, или голландские конторы, в которых ничего не менялось со времен основания евросоюза. Первые четыре очень воротят нос и нужно попадать в заданный квадратик скиллов и опыта на 100%. Позже у меня все получилось, но не об этом пост. Голландские конторы поменьше перевозить не любят, а если все же да, мало что понимают про документы. На тот же рулинг часто приходится требовать подать, как жалуются в чатиках экспатов. А еще в таких конторах мало говорят на английском и только потому что вы - единственный экспат в комнате, никто не перестанет болтать на голландском.

Про Рулинг

30% ruling - налоговая скидка для привлечения high-skilled migrants. То есть в течение 5 лет 30% от вашего дохода не облагается налогами. Так как здесь прогрессивная налоговая ставка, разница "в карман" с рулингом или без это около 1000 евро в месяц. Раньше было 8 лет, но правительство закручивает гайки :)

Кроме налогов, рулинг дает:

• Можно бесплатно и безболезненно поменять водительские права на местные
• Вы не обязаны отчитываться о своих заграничных счетах и доходах на время действия рулинга

Однако для получения рулинга нужно жить дальше 150км от голландской границы в течение кажется 2х лет. И собрать по этому поводу тонну документов: 100+ страничная распечатка транзакций с банковского счета + договоры на аренду жилья, биллы и куча всего еще. Еще на рулинг есть ограничение по минимальной зп, в этом году это 38к в год до налогов.

Ну и если вы уехали из Нидерландов, то при второй попытке рулинг продолжится, а не обнулится. High-Skilled migrant статус и рулинг не связаны, но на практике большинство держателей рулинга именно КМы (kennismigrant = high-skilled migrant). При смене работодателя на рулинг надо переподаваться по упрощенной схеме. Некоторые нехорошие работодатели удерживают ваш рулинг себе (по слухам Shell, Philips), об этом нужно говорить на собесе!

Что почем

Отвечая на возможные вопросы про зп в год до налогов, мое мироощущение такое:

• Меньше чем на 50к ехать одному - мало;
• 60к ок на одного, но маловато на двоих. Хотя я знаю 5+ пар, кому 60к ок на двоих. Все зависит от потребностей;
• 70к очень хорошо на одного, норм на двоих. Знаю пару с тремя детьми кому 70к даже много :)
• 80к+ получить можно, но сложно.
• Ваши оценки 100к+ на основе Numbeo не валидны. Тот же уровень жизни будет, но другой. Новый айфон с каждой зп - вы ошиблись страной.

Мои расходы до покупки жилья:

• 1625 Euro / month за аренду
• 124 за энергию и газ
• 10 за воду
• 30 за интернет
• 25 за телефон
• 160 за расширенную мед страховку
• 20 за все остальные страховки (life, travel, ущерб третим лицам)
• 300 на продукты
• Комьют оплачивается работодателем на государственном уровне
• Ужин на двоих около 60 евро

Давайте не будем обсуждать "на сколько кк/сек ехать". Цифры выше - исключительно картина мира автора, сформировавшаяся после полутора лет жизни здесь. Сэкономить можно. Две бэхи, такси в аэропорт и частные школы - вам в другую страну. Вообще, вот тут про Данию отлично рассказано про деньги. В Голландии все ровно так же.

Прелести переезда

Вернемя к визе. Мне снова помогал Fragomen и это снова было не очень. В отличие от Hillbrook, Fragomen очень плохо понимает что происходит. Все что вываливается за пределы стандартного сценария, для них невозможно. Поэтому внимательно изучайте все процедуры сами. Если кратко, все подается онлайн. Партнер указывается под ответственность основного мигранта и вы не обязаны быть женаты. Но обязаны первый год после переезда жить вместе :)
Партнер сможет работать почти без ограничений.

Вообще, визовый процесс - самое безболезненное во всем переезде. Кроме того что нужно ехать в город вашего рождения, получать дубликат свидетельства о рождении, делать на него апостиль, делать заверенный перевод и апостиль на перевод. Повторить со справкой о незамужесте или свидетельством о браке. Эти шаги занимают долго. Очень долго. Так что озаботьтесь за полгода до подачи на визу - копия свидетельств по голландским стандартам валидна только полгода.

Решение по визе я получила за 3 недели. Дальше нужно было съездить в посольство в Лондоне и проставть въездную визу MVV. В комплекте с ней мне выдали "руководство мигранта" на английском. Где сказано что права у меня такие же как у местных, страховку оформлять вот так и не забудьте оформить вот эти бумажки. Милота да и только!

Дальше я арендовала машину и поехала из Лондона с коробками, великом и двумя кошками. Партнер на тот момент у меня был и он поехал со мной, хотя спустя год здесь наши пути разминулись.

Про жилье

Я не была бы проектным менеджером если бы не оптимизировала процесс переезда. Так что жилье я нашла до получения въездной визы и последние несколько командировок каталась уже в "свою" квартиру, понемногу перетаскивая чемоданы. Не скажу про аренду в Амстердаме, Funda.nl вам в помощь. У меня как-то просто получилось, я въехала в первую квартиру что смотрела, но она была вне популярного ценового диапазона и с двумя ужасными лестницами. Я снимала год в Утрехте, потому что там более мимими. Приезжайте, сравните. Не люблю Амстердам и им Голландия не ограничивается. Однако спустя год я решила что весь fun происходит в Амстердаме, а утренний 40-минутный комьют велик-поезд-метро-трамвай я ненавижу даже больше чем звук металла по стеклу. Взяла и купила квартиру в Амстердаме, но об этом позже :)

После переезда нужно оформить BSN (идентификатор гражданина как BRP в UK), зарегистрироваться в муниципалитете (Gemeentee), оформить страховку и зарегистрироваться у GP (в поликлинике). Так что в первый месяц работодатель закрывает глаза на все ваши походы по аппойнтментам. Отмечу идеальную работу онлайн-сервисов: почти все можно сделать хотя бы наполовину онлайн и по BSN любая гос контора знает о вас все. Со сквозной авторизацией через приложеньку. Красота!

Покупка жилья

Здесь работает система закрытого аукциона. Вы самостоятельно бегаете по просмотрам и если квартира нравится, то делаете ставку. После дедлайна узнаете выиграли или нет. В Амстердаме жилье продается примерно за три дня. На просмотры набивается до 80 человек за день и если даже у вас аппойнтмент, кроме вас будет еще до 20 человек. От такого спроса приходится делать overbid. В моем случае это 80к плюс к исходной стоимости. Стоимость жилья за квадрат от 6500 до наверное 7500 не в самой центральной части города. В других местах поспокойнее и подешевле.

Чтобы правильно сделать ставку, нужно знать данные кадастра по соседним квартирам и кучу всего еще. Поэтому обычно нанимают агентов, которые берут от 1к до 1.5% от стоимости сделки. Их задача - правильно сделать ставку. Я знаю людей кто проигрывал 20+ ставок, потом сдавались и нанимали агента. Часть агентов настолько хороши, что им сливают максимальные ставки за 5 минут до дедлайна. Так что у меня были очень нервные полчаса с бесконечными созвонами формата "там Х, можем +15?" - "да".

Ипотека дается почти всем, достаточно иметь постоянный контракт и нормальный доход. Банк отдельно оценивает рыночную стоимость конкретного жилья и выдает ипотеку под сочетание покупатель + квартира.

Мой таймлайн:

• 5 января - созвон с банком про потенцильную сумму ипотеки относительно моей ситуации
• 15 января - агент найден
• 14 февраля - выйгран бид и подписан договор о намерениях с продавцом, с которого уже не соскочить
• 20 февраля - начат процесс ипотеки
• 10 марта - одобена ипотека
• 1 апреля - передача ключей.

Это считается как ОЧЕНЬ быстро. В среднем на просмотры у людей уходит несколько месяцев, а с момента бида до передачи ключей уходит месяца 4.

За мной было 29 других биддеров. Это нормально для Амстердама.

Циферки:

• Около 2к за агента
• 1600 за сопровождение ипотеки банком
• 1.44% intereset rate
• 1200 за нотариуса
• 400 за переводчика (обязательно)
• 400 + 300 за техническую и другие экспертизы
• 2% от суммы сделки - налог на передачу собственности
• Ноль первоначального взноса, как везде в Голландии

Вывод: купить более чем реально, но долго. Иметь в кармане нужно около 15к на сделку + на переезд + на ремонт. Часть ремонта можно вложить в ипотеку, но нужно детально отчитаться.

Сплошные восторги и не только

• Приятные мелочи в случайных местах. Я нашла кнопки вызова светофора для всадников. Тут проходит ежегодный пересчет пчел жителями. Сегодня вот национальная новость это рождение слона в зоопарке. Ну и остановки с мхом на крыше для стимуляции роста популяции редких видов насекомых, это уже что-то обыденное.
• Голландцы доверяют людям и это освежает, особенно после СНГ. Ваш ID - часто просто дата рождения и фамилия.
• Здесь безопасно, даже на веле через лес в час ночи около трассы.
• Мимими. Милоту голландских деревень можно или любить, или нет. Я и сейчас прихожу в восторг от микро-деревушек с мостиками, каналов и вообще. Наверно поэтому катаю по 100+ км на веле почти каждые выходные.
• Велодорожки. Они везде. Это даже круче чем в Дании! Отдельная сеть идеальных дорожек, где слезать с вела придется км через 50 и то не факт. Это не просто кайф, это какой-то щенячий восторг.
• Пенсионеры спортивны, катают на велах и носят белые кроссовки :) Я тоже хочу так выглядеть в 80+
• Паспорт через 5 лет. Нужно только сдать интеграционный экзамен и не иметь штрафов больше чем на 800 евро.
• Чистота. Здесь даже в самой Ж в полях будет чисто. Ни одного пакетика!
• Work-life balance. Я напишу отдельно в подробностях, но когда у меня случился жесткий burnout, врач отправила меня на оплачиваемый больничный на 3 месяца с перспективой продлить до двух лет. Про уйти с работы строго в 5 я даже не говорю, это уже для меня норма. Однажды от меня отказалась мойщица окон потому что ей оставалось мало времени для себя, тру стори.
• Делайте что хотите или бар в церкви. Серьезно, здесь можно делать абсолютно все что угодно, главное не мешать другим. Хотите быть религиозным - вперед. Хотите открыть бар в церки - никто не будет мешать. Однополые браки - легко. Хоть голышом ходите. Отличный бар, кстати :)
• Социализация. Людям интересно кто ты, откуда приехал. Они честно интересуются. А еще голландцы до ужаса прямолинейны, как мы! Мне понадобилось несколько месяцев чтобы обратно адаптироваться после UK. Голландцы любят критику, даже прилюдно. Друзей у меня здесь появилось много и сразу. Никакого дискомфорта как в UK. Экспаты тоже более дружелюбны.
• 8 категорий сортировки мусора: картон/бумага + 2 вида стекла + металл + пластик + General + батарейки/лампочки + текстиль. Для крупногабарита можно заказать контейнер. Категории и что в них попадает сильно зависят от города, но тут очень внимательны к экологогии. Это вдохновляет.
• Язык. За полтора года мне встретился только один голландец, который говорил на английском слабее В2. Можно 10 лет прожить и не знать языка совсем. Ну да, Google Chrome для всего, но так много где живут :)
• Голландцы экономят, но не сходят с ума. Здесь совсем не популярны кредитки и при любой покупке в кредит вы получите сообщение что одалживать деньги стоит денег. Людей с детства учат копить. Это мотивирует откладывать.

Я для себя решила учить язык чтобы интегрироваться и понимать например объявления в транспорте. Ну и на паспорт нужно сдать экзамены на А2. Тут появилась новая проблема: практиковать язык сложно потому что часто люди автоматом переходят на английский чтобы упростить жизнь бедному экспату. Так что часто я им на голландском, а они мне - на английском. Голландцы очень радуются когда пробуешь использовать голландский, их лица расплываются в улыбке почти всегда.

UPD из комментов: Машина не нужна совсем, но можно достаточно безболезненно привезти свою, если она во владении больше полугода, кажется. У меня была машина в UK, я ее продала за ненадобностью. Здесь вопрос не изучала. Public transport работает идеально. Даже в самую Ж страны можно за 2 часа добраться транспортом. Пользование - где-то сотка в месяц + бензин + 200/500 в год на parking permit. Покупка - как везде в европе, можно за 6-7к взять что-то среднее. Хорошие, но не понтовые машины - 12к+.

"Минусы"

• Погода и 44 слова для обозначения дождя говорят сами за себя. Я из Питера, мне не привыкать. Тут почти каждый день ветер, дождь, снего-дождь, горизонтальный дождь, etc.
• Депозит за жилье скорее всего не вернут, но мне удалось! 20 часов на отмывание квартиры по чек-листу и ура. Но это скорее исключение.
• Голландские лестницы. Как и планировки, к лестницам надо привыкнуть. Вместе с дождем, это просто часть реальности, с ними ничего не сделать.
• Дорогой сервис про все на свете. Если вам нужно починить бойлер, пробуйте сами. Голландец будет до последнего чинить сам потому что вызвать специалиста стоит от 60 евро за придти и просто посмотреть. То же касается ремонта: очень дорого и некачественно. Лучше нанимать ребят из СНГ :)
• Лечат только серьезные заболевания. Парацетамол - наше все! Если вы привыкли к анализам по каждому поводу, не переезжайте в Нидерланды. Некоторые ездят лечиться от хронических заболеваний в РФ или куда еще. Однако если у вас случились роды, рак или сотрясение, медицина отработает на отлично. Я проверяла с сотрясением и знаю троих, кто рожал. Все в восторге.
• Медленная доставка. Лампу из Made.com. мне привезут через 3 месяца. Полочку из местного аналога Икеи везли 4 недели. Зато есть Амазон и с ними немного проще.

Выводы

Я не хочу хотеть отсюда уехать. Мне хорошо. Я понимаю логику в головах людей вокруг. Мне нравится как выглядит абсолютно все.
Страна не для каждого, но если вы немножко как я, вам тут понравится.

Все про переезд и не только шикарно рассказано вот тут.
У ребят есть семейство телеграм-чатов с 1к+ сочувствующих, они мне сильно помогли в начале пути. Это не реклама, я просто устала писать этот текст, а столько еще хочется рассказать :)

Мета-пост для понаехов